Zu verkaufen lukratives Baugrundstück in SVITE
Exklusiv zum Verkauf steht ein lukratives Baugrundstück in Svit, Hlavná-Straße, Bezirk Poprad. Das kompakte flache Grundstück besteht aus zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 8793 m2. Es liegt ganz in der Nähe der Hauptstraße und bietet An- und Abreisemöglichkeiten in alle Richtungen. Die Stadt Svit hat derzeit mit einer Fläche ihres Katastergebiets (4,5 km2) etwas mehr als 7.800 Einwohner. Grundstücksabmessungen informativ: 124 mx 70 m. Laut Eigentumsurkunde gibt es: AREA C KN PARCEL: A. 3000 m2; B. 5793 m2 GRUNDSTÜCKART: sonstige Fläche LAGE DES GRUNDSTÜCKS: Das Grundstück liegt im bebauten Gebiet der Gemeinde, es handelt sich nicht um ein Gemeinschaftseigentum GRUNDPLANUNGSINFORMATIONEN vom 06.09.2023 (auf Anfrage): a ) Hauptnutzungsliste: IS, BRD, ZI, ZT ( IS – Bereiche der Produktion, Lager und technischer Ausrüstung; BRD – Bereiche von Einfamilienhäusern; schützende und isolierende Begrünung; ZT – geringe Begrünung, hauptsächlich Rasenflächen) b) zulässige Nutzung: OV (Bereiche öffentlicher Einrichtungen und sozialer Infrastruktur) c) Bebauungsquote: Iz=40 %; Ic=50 % d) Stadtplanungsstudie: T2 e) Höhenbeschränkung: 3 Stockwerke, aber nicht mehr als 748 m über dem Meeresspiegel Bpv ENGINEERING NETWORKS: an der Grundstücksgrenze – Gas SPP, Strom VSE, Wasser und Abwasser PVPS in gemäß Angaben und Netzplan vom März 2024 ausreichend (auf Anfrage) LAGE: ausgezeichnete zentrale Lage mit hervorragender Sicht und guter bürgerlicher Anbindung VERKEHRSVERKEHR VERBINDUNGEN: Hauptstraße - Žilina 140 km, Liptovský Mikuláš 49 km, Vysoké Tatry 11 km, Poprad 8 km, Košice 116 km, Bahnhof, Flughafen Poprad - Tatry. VORTEILE: Die Immobilie ist nicht durch irgendwelche Belastungen oder Belastungen belastet, hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen. VERKAUFSPREIS: 149 €/m2. Im Preis sind die Provision der Immobilienagentur und eine komplette Rechtsberatung durch unsere beauftragte Anwaltskanzlei enthalten. Der Preis beinhaltet die Mitarbeit bei der Erstellung eines Gutachtens und die Mitarbeit bei der Vermittlung eines Darlehens und einer Versicherung für die finanzierte Immobilie durch unseren Vertragspartner Finportal, a.s. Verkauf der Parzellen A und B überwiegend als Ganzes oder die Möglichkeit des Verkaufs der Parzellen A und B getrennt unter strengen Bedingungen der kumulativen Unterzeichnung von Eigentumsübertragungsverträgen. KONTAKT: Bc. Ľuboš Lorinc – lizenzierter Immobilienmakler in NARKS
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